Du bekommst geprüfte Immobilien-Objekte aus eigenem Bestand, eine auf Wunsch auch ohne Eigenkapital, realisierbare Finanzierung und einen vollständigen Rundum-Service – von Bank und Notar über den Kauf bis hin zur Mietverwaltung
Du bekommst geprüfte Immobilien-Objekte aus eigenem Bestand, eine auf Wunsch auch ohne Eigenkapital realisierbare Finanzierung und einen vollständigen Rundum-Service – von Bank und Notar über den Kauf bis hin zur Mietverwaltung.
Die Freundeskreis Gruppe identifiziert, prüft und entwickelt Immobilien aus eigenem Bestand, um ihren Kunden nachhaltige und renditestarke Investitionsmöglichkeiten zu bieten. Jede Immobilie wird sorgfältig wirtschaftlich, baulich und mietrechtlich analysiert, bevor sie in das Portfolio aufgenommen wird.
Zusätzlich sichern wir eine auf Wunsch auch ohne Eigenkapital realisierbare Finanzierung und übernehmen sämtliche Schritte der Abwicklung – von Bank und Notar über den Kaufprozess bis zur finalen Mietverwaltung. Durch diesen ganzheitlichen Ansatz profitieren unsere Kunden von maximaler Sicherheit, planbarer Rendite und einem vollständig betreuten Einstieg in den Immobilienmarkt.
Du erhältst ausschließlich Immobilien, die wir vorher umfassend geprüft haben – wirtschaftlich, baulich und mietrechtlich. Dadurch investierst du nur in Objekte, die bereits handverlesen, kalkuliert und langfristig renditestark sind.
Wir organisieren deine komplette Finanzierung und nutzen unser Netzwerk aus Banken und Finanzierungspartnern, um für dich optimale Konditionen zu sichern. Auf Wunsch kannst du sogar ohne eigenes Kapital investieren.
Du musst dich um nichts kümmern: Wir übernehmen alles – Bankgespräche, Unterlagen, Notartermine, Kaufabwicklung und später sogar Mietverwaltung. Du investierst in deine Immobilie, wir erledigen den gesamten Prozess für dich.
Steuerberaterin für Immobilienrecht
Wir verbinden geprüfte Immobilien, intelligente Finanzierungsstrategien und persönliche Begleitung zu einem klaren System, mit dem du planbar Vermögen über Immobilien aufbauen kannst.
Bekannt aus
In diesem kompakten Report erfährst du, wie du Immobilien gezielt nutzt, um deine Steuerlast zu reduzieren – selbst als Angestellter und sogar ohne Eigenkapital. Tobias Bräunig erklärt anhand realer Projekte, welche steuerlichen Effekte in der Praxis den größten Unterschied machen.
Hier findest du kompakte Leitfäden, Reports und Informationsmaterial rund um deine Immobilieninvestition.
Ob Fachbeiträge, Interviews oder Berichte – hier erhältst du einen Überblick über unsere Präsenz in Medien und Wirtschaftsformaten.
Steuerberater, Investoren und Branchenexperten berichten aus erster Hand, warum sie die Arbeit der Freundeskreisgruppe und ihren Ansatz im Immobilienmarkt schätzen.
Marco Lücke – Immocation Gründer
Tobias überzeugt mit starkem Mindset und Ausdauer. Mit der Freundeskreis Gruppe macht er Immobilieninvestments zugänglich – sympathisch, professionell und inspirierend.
Marco Lücke – Immocation Gründer
Martin Richter – Steuerberater, Investor
Das Rundum-Sorglos-Paket von Freundeskreis ist ideal für Einsteiger, Familien und Unternehmer – entwickelt aus echten Investitionserfahrungen, um die größten Engpässe beim Immobilieninvestieren einfach, sicher und stressfrei zu lösen.
Martin Richter – Steuerberater, Investor
Oliver Fischer – Immobiliencoach
Tobias Bräunig beweist sein tiefes Fachwissen im Immobilienbereich – im InvestorenTalk Podcast, auf Live-Events oder in der täglichen Praxis. Er versteht es, innovative Konzepte klar und verständlich zu vermitteln, ohne dabei an Substanz zu verlieren.
Oliver Fischer – Immobiliencoach
Markus Beforth – Investor, Coach, Autor
Markus Beforth – Investor, Coach, Autor
Unser Name drückt aus, wie wir für alle Seiten gute Geschäfte machen: Vertrauensvoll und menschlich – wie unter Freunden.
Die Zeiten sind günstig, um Immobilienbesitz und Vermögensaufbau für viele möglich zu machen. Auch für Menschen, die das bislang vielleicht nicht für möglich gehalten haben. Oder solche, die es schon versucht, aber nicht geschafft haben. Als kompetente und erfahrene Begleiter mit erstklassigem Renommee bei unseren Finanzierungspartnern eröffnen wir neue Wege – selbst Finanzierungen ohne Eigenkapital. Transparente Abläufe, verlässliche Kalkulationen und zügige Abwicklung zeichnen unsere Projekte und die Arbeit im Freundeskreis aus.
Jederzeit fair und verlässlich.
Die häufigsten Fragen zu Finanzierung, Risiken, Verwaltung und Einstieg in Immobilieninvestitionen – kompakt und verständlich beantwortet.
Uns liegt es am Herzen, dass du als zukünftiger Immobilieninvestor stets das bestmögliche Produkt zum bestmöglichen Preis erhältst. In diesen herausfordernden Zeiten haben wir Anfang 2019 ein innovatives Konzept entwickelt, das dir den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital ermöglicht. Die Finanzierung des Eigenkapitals übernimmt dabei die Freundeskreisgruppe für dich. Wir glauben an vollständige Transparenz, ohne versteckte Bedingungen. In einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir dir anhand unserer detaillierten Kalkulationen, wie dieses System funktioniert und wie du ohne Eigenkapital in die Welt der Immobilien einsteigen kannst.
Wir bieten eine optionale Mietergarantie an, um dir zusätzliche Sicherheit zu gewähren. Zudem verfügen wir über eine lokale Verwaltung, die sich spätestens am dritten eines jeden Monats persönlich um eventuelle Herausforderungen kümmert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen wir mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Vor Mietbeginn führen wir eine umfassende Überprüfung durch - einschließlich Schufa-Auskunft, Überprüfung des Arbeitsvertrages und eines Mieterzeugnisses – um sicherzustellen, dass der Mieter vertrauenswürdig und zuverlässig ist.
Unser effizientes Immobilienmanagement-System ermöglicht es dir, mit minimalem Zeitaufwand den Überblick zu behalten. Pro Monat benötigst du lediglich etwa fünf Minuten, um den Mieteingang zu prüfen. Zum Ende des Jahres ist nur eine Stunde erforderlich, um die Nebenkostenabrechnung zu erstellen und zu versenden. Mit diesem simplen und zeitsparenden Ansatz kannst du deine Investition bequem verwalten, ohne wertvolle Zeit zu opfern.
Im Falle eines Mieterwechsels übernimmt unsere externe Verwaltung vor Ort den gesamten Prozess der Neuvermietung für dich. Dies beinhaltet das Anbieten der Immobilie zum aktuellen Marktpreis, die Durchführung von Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter. Als Eigentümer musst du dich um nichts kümmern - wir kümmern uns um alle Details, um einen reibungslosen Übergang und eine kontinuierliche Rentabilität deiner Immobilie zu gewährleisten.
Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen für dein Kapital. Angesichts der zunehmenden Knappheit an Wohnraum erhöhen sich kontinuierlich die Mieteinnahmen, was deiner Investition zusätzliche Stabilität bietet. Dieser Aspekt ist nur einer von vielen, die deine Anlage langfristig schützen. Erfahre mehr über diese faszinierenden Chancen in einem individuellen Beratungsgespräch mit unserem Team.
Keine Sorge, du musst nicht selbst vor Ort sein, um solche Angelegenheiten zu klären. An jedem unserer Standorte, verfügen wir über ein Team von qualifizierten Handwerkern. Diese Experten sind immer bereit, schnell und effektiv auf jedes Problem zu reagieren. Sie kümmern sich umgehend um alles, von kleineren Reparaturen bis hin zu umfangreicheren Instandsetzungen, sodass du dich entspannt zurücklehnen kannst, während wir uns um alles Nötige kümmern.
Der Prozess des Lohnsteuerermäßigungsantrags wird durch gesetzliche Vorgaben geregelt. Sobald du dich an uns wendest, verbinden wir dich direkt mit unserem erfahrenen Steuerspezialisten. Er wird sich persönlich um deine Anliegen kümmern und dafür sorgen, dass dein Antrag korrekt und zeitgerecht eingereicht wird. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen und effizienten Prozess zu bieten, sodass du die möglichen Vorteile der Lohnsteuerermäßigung bestmöglich nutzen kannst.
Natürlich unterstützen wir dich auch nach dem Vertragsabschluss bei Mieterhöhungen, um sicherzustellen, dass der Mietzuschuss deinen Bedürfnissen entspricht. Unsere Experten stehen dir zur Seite, um dir bei der korrekten und rechtssicheren Durchführung von Mieterhöhungen zu helfen. Wir bieten dir Beratung und Unterstützung in allen relevanten Aspekten, von der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben bis hin zur effektiven Kommunikation mit deinen Mietern. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten, sodass du die finanziellen Aspekte deiner Immobilie optimal verwalten kannst.
Jeden Donnerstag in deinem Postfach: Strategien erfolgreicher Immobilieninvestoren, konkrete Marktanalysen und Schritt-für-Schritt-Anleitungen für deinen finanziellen Durchbruch.
