Wir machen Immobilien Geschäfte persönlicher

Uns liegt es am Herzen, dass du als zukünftiger Immobilieninvestor stets das bestmögliche Produkt zum bestmöglichen Preis erhältst. In diesen herausfordernden Zeiten haben wir Anfang 2019 ein innovatives Konzept entwickelt, das dir den Erwerb einer Immobilie ohne Eigenkapital ermöglicht. Die Finanzierung des Eigenkapitals übernimmt dabei die Freundeskreisgruppe für dich. Wir glauben an vollständige Transparenz, ohne versteckte Bedingungen. In einem kostenlosen Erstgespräch erläutern wir dir anhand unserer detaillierten Kalkulationen, wie dieses System funktioniert und wie du ohne Eigenkapital in die Welt der Immobilien einsteigen kannst.

Wir bieten eine optionale Mietergarantie an, um dir zusätzliche Sicherheit zu gewähren. Zudem verfügen wir über eine lokale Verwaltung, die sich spätestens am dritten eines jeden Monats persönlich um eventuelle Herausforderungen kümmert. Für zusätzliche Sicherheit sorgen wir mit einer Kaution von drei Monatsmieten. Vor Mietbeginn führen wir eine umfassende Überprüfung durch - einschließlich Schufa-Auskunft, Überprüfung des Arbeitsvertrages und eines Mieterzeugnisses – um sicherzustellen, dass der Mieter vertrauenswürdig und zuverlässig ist.

Unser effizientes Immobilienmanagement-System ermöglicht es dir, mit minimalem Zeitaufwand den Überblick zu behalten. Pro Monat benötigst du lediglich etwa fünf Minuten, um den Mieteingang zu prüfen. Zum Ende des Jahres ist nur eine Stunde erforderlich, um die Nebenkostenabrechnung zu erstellen und zu versenden. Mit diesem simplen und zeitsparenden Ansatz kannst du deine Investition bequem verwalten, ohne wertvolle Zeit zu opfern.

Im Falle eines Mieterwechsels übernimmt unsere externe Verwaltung vor Ort den gesamten Prozess der Neuvermietung für dich. Dies beinhaltet das Anbieten der Immobilie zum aktuellen Marktpreis, die Durchführung von Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter. Als Eigentümer musst du dich um nichts kümmern - wir kümmern uns um alle Details, um einen reibungslosen Übergang und eine kontinuierliche Rentabilität deiner Immobilie zu gewährleisten.

Immobilien gelten als eine der sichersten Anlageformen für dein Kapital. Angesichts der zunehmenden Knappheit an Wohnraum erhöhen sich kontinuierlich die Mieteinnahmen, was deiner Investition zusätzliche Stabilität bietet. Dieser Aspekt ist nur einer von vielen, die deine Anlage langfristig schützen. Erfahre mehr über diese faszinierenden Chancen in einem individuellen Beratungsgespräch mit unserem Team.

Keine Sorge, du musst nicht selbst vor Ort sein, um solche Angelegenheiten zu klären. An jedem unserer Standorte, verfügen wir über ein Team von qualifizierten Handwerkern. Diese Experten sind immer bereit, schnell und effektiv auf jedes Problem zu reagieren. Sie kümmern sich umgehend um alles, von kleineren Reparaturen bis hin zu umfangreicheren Instandsetzungen, sodass du dich entspannt zurücklehnen kannst, während wir uns um alles Nötige kümmern.

Der Prozess des Lohnsteuerermäßigungsantrags wird durch gesetzliche Vorgaben geregelt. Sobald du dich an uns wendest, verbinden wir dich direkt mit unserem erfahrenen Steuerspezialisten. Er wird sich persönlich um deine Anliegen kümmern und dafür sorgen, dass dein Antrag korrekt und zeitgerecht eingereicht wird.  Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen und effizienten Prozess zu bieten, sodass du die möglichen Vorteile der Lohnsteuerermäßigung bestmöglich nutzen kannst.

Natürlich unterstützen wir dich auch nach dem Vertragsabschluss bei Mieterhöhungen, um sicherzustellen, dass der Mietzuschuss deinen Bedürfnissen entspricht. Unsere Experten stehen dir zur Seite, um dir bei der korrekten und rechtssicheren Durchführung von Mieterhöhungen zu helfen. Wir bieten dir Beratung und Unterstützung in allen relevanten Aspekten, von der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben bis hin zur effektiven Kommunikation mit deinen Mietern. Unser Ziel ist es, dir einen reibungslosen Prozess zu gewährleisten, sodass du die finanziellen Aspekte deiner Immobilie optimal verwalten kannst.